シーリングとは、外壁材同士のつなぎ目や、サッシなどの建具とコンクリートの接合部分などに用いられるゴム状の素材。
弾力性に富み、防水性抜群のシーリングは、建物の揺れを吸収したり、建物内部に浸入しようとする水をブロックする役目を担っています。
そんなシーリングも年月が経つと、縮んだりひび割れたりと劣化が生じます。
放っておくと雨漏りの原因になりかねないため、打ち替えや増し打ちを行いましょう。
■ シーリング工事の種類
□増し打ち
既存のシールの上に新たなシール材を充填します。
□打ち替え
既存のシールを取り除き、新たにシール材を充填します。
増し打ちに比べ高くつきますが、後々のメンテナンス費を考えると打ち替えをオススメします。
■ こんな症状が見られたら打ち替えをしましょう
●ひび割れ
シーリングにひび割れや亀裂が走っている状態。
紫外線の影響による経年劣化が主な原因です。
小さなひび割れも見逃さないようにしましょう。
●やせ・剥がれ
シーリングがやせ細っている状態。
症状が進行すると、サイディングから剥離してしまっているケースも…。
この状態を見つけたら、なるべく早くシーリング工事を依頼するようにしましょう。
●ベタつき・汚染
「シーリングがべたべたしている。」
「黒く変色している」
これはブリード汚染という現象。可塑剤の入っていないシーリングに打ち替えることで解決できます。
